Rue du Chateau, Fontainebleau
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
260 300 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 4 novembre 2025 |
| 74 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 1 octobre 2025 |
| 188 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 36 | 20 juin 2025 |
| 25 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 45 | 11 juin 2025 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 30 | 23 mai 2025 |
| 290 200 € | 5 276 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 290 300 € | 3 722 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 11 mars 2025 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 27 novembre 2024 |
| 112 800 € | 4 512 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 5 juin 2024 |
| 94 260 € | 3 928 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 28 mai 2024 |
| 190 900 € | 4 545 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 23 janvier 2024 |
| 278 800 € | 4 497 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 23 janvier 2024 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 23 novembre 2023 |
| 231 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 27 | 5 octobre 2023 |
| 355 000 € | 6 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 23 août 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 29 juin 2023 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 36 | 14 juin 2023 |
| 93 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 45 | 10 mai 2023 |
| 570 000 € | 5 229 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 20 | 9 mars 2023 |
| 267 500 € | 4 777 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 20 | 2 février 2023 |
| 86 500 € | 4 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 55 | 19 mai 2022 |
| 77 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 55 | 13 mai 2022 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 57 | 21 avril 2022 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 7 avril 2022 |
| 540 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 97 m² · 1 p. | n° 61 | 24 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 21 janvier 2022 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 12 octobre 2021 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 24 | 7 septembre 2021 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 23 juillet 2021 |
| 260 300 € | 3 337 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 5 juillet 2021 |
| 217 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 57 | 10 juin 2021 |
| 245 250 € | 4 627 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 21 mai 2021 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 45 | 16 avril 2021 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 29 janvier 2021 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 45 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.