Rue de Montgagnant, Nemours
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 850 € | 3 022 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 62 | 24 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mars 2025 |
| 197 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 44 | 3 octobre 2024 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 18 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juin 2024 |
| 191 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 41 | 12 juin 2024 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue de Montgagnant | 6 février 2024 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 4 juillet 2023 |
| 249 900 € | 2 975 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 62 | 10 mai 2023 |
| 81 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 17 décembre 2022 |
| 224 325 € | 3 160 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 70 | 22 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 13 | 29 septembre 2022 |
| 236 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 51 | 2 août 2022 |
| 220 200 € | 3 191 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 24 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 59 | 24 décembre 2021 |
| 223 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juillet 2021 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 26 mars 2021 |
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.