Boulevard Victor Schoelcher, Lieusaint
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 12 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 30 octobre 2025 |
| 182 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 18 septembre 2025 |
| 228 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 2 septembre 2025 |
| 191 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 20 août 2025 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 7 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 27 février 2025 |
| 206 400 € | 2 949 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 24 février 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 176 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 21 mars 2024 |
| 224 900 € | 3 259 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2024 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 20 | 28 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 16 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 10 novembre 2023 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 10 novembre 2023 |
| 183 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 31 octobre 2023 |
| 221 500 € | 3 034 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 6 octobre 2023 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juin 2023 |
| 172 400 € | 4 421 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juin 2023 |
| 128 500 € | 3 134 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 22 | 17 mai 2023 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 24 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 7 novembre 2022 |
| 170 400 € | 3 277 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 4 novembre 2022 |
| 253 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 16 septembre 2022 |
| 199 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 16 août 2022 |
| 156 420 € | 3 638 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mars 2022 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 15 février 2022 |
| 158 650 € | 3 449 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 18 | 8 février 2022 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 18 janvier 2022 |
| 239 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 12 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 5 novembre 2021 |
| 211 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 1 octobre 2021 |
| 171 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 21 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 30 août 2021 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 26 juillet 2021 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 22 juillet 2021 |
| 207 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 21 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
228 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.