Rue Neuve, Lieusaint
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 19 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 13 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 1 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 4 juin 2025 |
| 194 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 22 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 14 mars 2025 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 28 février 2025 |
| 261 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 6 novembre 2024 |
| 250 849 € | 2 586 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 16 juillet 2024 |
| 154 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juin 2024 |
| 139 500 € | 3 170 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 8 février 2024 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 15 | 31 janvier 2024 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 15 | 24 août 2023 |
| 283 651 € | 3 995 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 6 juillet 2023 |
| 148 500 € | 3 453 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 3 juillet 2023 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2023 |
| 145 300 € | 3 159 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juin 2023 |
| 290 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 15 | 17 mai 2023 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 15 novembre 2022 |
| 165 500 € | 3 448 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 24 mars 2022 |
| 146 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mars 2022 |
| 292 200 € | 2 982 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 15 | 28 décembre 2021 |
| 221 700 € | 3 576 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 26 novembre 2021 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 15 | 5 novembre 2021 |
| 189 800 € | 4 126 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 29 octobre 2021 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 23 août 2021 |
| 216 000 € | 900 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 23 | 2 juin 2021 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 25 mai 2021 |
| 161 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 21 mai 2021 |
| 420 000 € | 2 414 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 15 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.