Rue Pierre Mechain, Lieusaint
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 29 décembre 2025 |
| 179 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 16 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 7 octobre 2025 |
| 167 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 1 août 2025 |
| 179 500 € | 2 943 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 26 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 29 janvier 2025 |
| 88 866 € | 1 457 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 6 décembre 2024 |
| 134 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 2 août 2024 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 29 mars 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 16 juin 2023 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 27 avril 2023 |
| 151 000 € | 3 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 25 avril 2023 |
| 191 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 20 avril 2023 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 14 avril 2023 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 10 | 20 janvier 2023 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 24 octobre 2022 |
| 179 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 21 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 13 octobre 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 23 septembre 2022 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 1 août 2022 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 19 juillet 2022 |
| 192 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 29 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 25 mars 2022 |
| 168 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 7 février 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 14 septembre 2021 |
| 257 706 € | 4 225 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 12 février 2021 |
| 199 990 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.