Rue du Rocher, Avon
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 950 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 9 octobre 2025 |
| 179 550 € | 2 394 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 29 septembre 2025 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 24 septembre 2025 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | n° 7 | 17 juillet 2025 |
| 232 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 5 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 27 mai 2025 |
| 183 620 € | 3 400 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 28 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 6 décembre 2024 |
| 112 600 € | 2 887 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 26 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 16 | 15 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 29 mars 2024 |
| 173 000 € | 2 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 12 janvier 2024 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 18 septembre 2023 |
| 142 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 4 septembre 2023 |
| 420 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 6 | 7 décembre 2022 |
| 244 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 9 août 2022 |
| 491 501 € | 1 869 €/m² | Maison · 263 m² · 7 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 11 février 2022 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9 | 10 décembre 2021 |
| 204 950 € | 2 252 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 147 000 € | 4 742 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.