Avenue de la Gare, Saint-Fargeau-Ponthierry
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 1136 | 30 septembre 2025 |
| 187 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 16 septembre 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 119 | 6 janvier 2025 |
| 827 990 € | 4 182 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 588 | 29 novembre 2024 |
| 198 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 619 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | n° 1461 | 18 juillet 2024 |
| 420 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | n° 435 | 12 juillet 2024 |
| 275 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 262 m² · 4 p. | n° 2 | 29 mai 2024 |
| 350 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | n° 1423 | 2 avril 2024 |
| 775 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | n° 62 | 15 décembre 2023 |
| 334 000 € | 4 073 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 105 | 19 octobre 2023 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 5 juillet 2023 |
| 266 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 119 | 13 décembre 2022 |
| 409 756 € | 3 594 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 911 | 27 octobre 2022 |
| 396 050 € | 7 201 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 768 | 26 août 2022 |
| 368 442 € | 3 176 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 425 | 30 mai 2022 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 1042 | 20 avril 2022 |
| 365 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | n° 1214 | 8 avril 2022 |
| 570 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 217 m² · 4 p. | n° 1701 | 1 février 2022 |
| 1 200 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | n° 142 | 30 novembre 2021 |
| 350 000 € | 2 869 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 303 | 5 novembre 2021 |
| 310 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 77 | 27 septembre 2021 |
| 370 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 209 | 8 septembre 2021 |
| 350 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 979 | 5 août 2021 |
| 1 200 000 € | 2 335 €/m² | Maison · 514 m² · 7 p. | n° 122 | 30 juillet 2021 |
| 278 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 795 | 25 juin 2021 |
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 750 | 24 juin 2021 |
| 655 300 € | 1 638 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 1074 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 37,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.