Rue de la Cooperative, Saint-Julien-les-Villas
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 400 € | 1 335 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 17 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 8 août 2025 |
| 76 975 € | 974 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 98 800 € | 2 196 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 26 juillet 2025 |
| 231 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 28 | 13 juin 2025 |
| 156 400 € | 1 282 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 15 | 12 février 2025 |
| 177 000 € | 835 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 6 222 386 € | 7 570 €/m² | Local commercial · 822 m² | n° 21 | 14 novembre 2024 |
| 184 700 € | 1 454 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 9 | 14 octobre 2024 |
| 208 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 13 | 27 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 9 | 11 septembre 2024 |
| 62 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 27 août 2024 |
| 114 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juillet 2024 |
| 588 000 € | 715 €/m² | Local commercial · 822 m² | n° 21 | 10 juin 2024 |
| 193 300 € | 1 443 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 17 | 3 juin 2024 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 3 | 16 février 2024 |
| 136 000 € | 944 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 3 | 16 février 2024 |
| 70 500 € | 1 763 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 9 novembre 2023 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 19 | 29 juin 2023 |
| 63 000 € | 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 1 p. | n° 15 | 23 janvier 2023 |
| 194 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 9 | 15 décembre 2022 |
| 83 000 € | 1 078 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 3 | 14 décembre 2022 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 3 | 14 décembre 2022 |
| 1 140 950 € | 682 €/m² | Local commercial · 1672 m² | n° 3 | 29 novembre 2022 |
| 81 000 € | 1 473 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 3 | 15 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 464 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 3 | 15 novembre 2022 |
| 126 650 € | 2 533 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 14 octobre 2022 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 11 octobre 2022 |
| 244 300 € | 2 088 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 26 | 31 août 2022 |
| 195 000 € | 1 336 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | n° 15 | 20 juillet 2022 |
| 119 500 € | 1 532 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 22 avril 2022 |
| 149 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 19 | 24 février 2022 |
| 246 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2022 |
| 210 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 19 | 11 octobre 2021 |
| 228 950 € | 1 817 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 28 | 16 août 2021 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 3 | 6 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.