Rue de Troyes, Guignes
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
115 500 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 500 € | 2 633 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 88 | 26 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 98 | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 3 octobre 2025 |
| 175 160 € | 3 020 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 13 août 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 28 juillet 2025 |
| 142 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 25 juin 2025 |
| 115 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 76 | 6 mars 2025 |
| 115 000 € | 710 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 29 | 2 décembre 2024 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 88 | 6 septembre 2024 |
| 365 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 143 m² · 1 p. | n° 48 | 5 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 22 juillet 2024 |
| 107 847 € | 1 438 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 74 | 22 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | n° 76 | 19 avril 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 9 avril 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 62 | 15 mars 2024 |
| 228 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 122 | 25 octobre 2023 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 57 | 9 octobre 2023 |
| 80 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 76 | 15 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 76 | 13 avril 2023 |
| 223 500 € | 3 386 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 13 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 10 février 2023 |
| 172 800 € | 3 086 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 13 janvier 2023 |
| 269 052 € | 2 612 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 96 | 28 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 116 | 1 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 53 | 30 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 19 avril 2022 |
| 268 000 € | 2 046 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 59 | 31 mars 2022 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 102 | 25 mars 2022 |
| 430 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | n° 86 | 28 janvier 2022 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 4 novembre 2021 |
| 236 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 74 | 26 octobre 2021 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 62 | 13 octobre 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 108 | 13 octobre 2021 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 88 | 29 septembre 2021 |
| 212 300 € | 2 189 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 60 | 27 septembre 2021 |
| 74 900 € | 2 497 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.