Avenue du General de Gaulle, Montereau-Fault-Yonne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 10 | 23 juillet 2025 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 27 juin 2025 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 54 | 23 avril 2025 |
| 42 500 € | 322 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 54 | 27 mars 2025 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 70 | 24 janvier 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 54 | 25 septembre 2024 |
| 445 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 232 m² · 3 p. | n° 74 | 18 juin 2024 |
| 245 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 57 | 20 mars 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 25 août 2023 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 16 février 2023 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 57 m² · 5 p. | n° 38 | 21 janvier 2023 |
| 550 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 90 | 24 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 36 | 25 août 2022 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 54 | 28 juillet 2022 |
| 345 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 52 | 21 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 47 | 12 mai 2022 |
| 111 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 12 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 51 | 16 mars 2022 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 13 | 14 mars 2022 |
| 242 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 16 | 24 février 2022 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 54 | 19 novembre 2021 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 54 | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 45 | 2 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 68 | 30 juin 2021 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 14 avril 2021 |
| 97 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 11 février 2021 |
| 285 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 59 | 5 février 2021 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 9 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.