Rue de la Butte du Luet, Vert-Saint-Denis
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
304 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
319 990 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 321 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 66 | 6 août 2025 |
| 285 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 126 | 13 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 33 | 12 juin 2024 |
| 303 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 2 | 21 février 2024 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 25 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 52 | 20 septembre 2023 |
| 289 500 € | 2 895 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 122 | 11 septembre 2023 |
| 295 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 104 | 4 août 2023 |
| 395 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 10 | 28 juillet 2023 |
| 294 500 € | 3 201 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 28 | 15 juin 2023 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 50 | 30 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 38 | 24 mai 2023 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 110 | 24 avril 2023 |
| 309 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 44 | 30 janvier 2023 |
| 314 780 € | 2 998 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 46 | 17 janvier 2023 |
| 272 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 36 | 10 novembre 2022 |
| 304 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 84 | 12 octobre 2022 |
| 333 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 112 | 11 juillet 2022 |
| 345 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 53 | 8 juillet 2022 |
| 335 000 € | 4 036 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 23 mars 2022 |
| 278 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 22 décembre 2021 |
| 319 990 € | 3 478 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 48 | 26 octobre 2021 |
| 246 500 € | 2 201 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 70 | 3 août 2021 |
| 320 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 65 | 16 juillet 2021 |
| 365 000 € | 4 398 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 98 | 30 juin 2021 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 118 | 30 juin 2021 |
| 309 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 72 | 25 juin 2021 |
| 307 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 63 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.