Rue de Meaux, Guignes
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 20 | 17 juillet 2025 |
| 361 850 € | 3 619 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 53 | 2 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 2 juin 2025 |
| 104 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | Rue de Meaux | 11 octobre 2024 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juillet 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 28 juin 2024 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 20 | 24 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 24 avril 2024 |
| 243 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 49 | 13 février 2024 |
| 96 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 43 | 21 novembre 2023 |
| 148 500 € | 2 475 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 31 octobre 2023 |
| 123 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | Rue de Meaux | 17 août 2023 |
| 250 000 € | 954 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | n° 83 | 16 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 55 | 12 avril 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 30 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Rue de Meaux | 8 décembre 2022 |
| 182 340 € | 3 091 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 43 | 27 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 43 | 18 mars 2022 |
| 84 450 € | 3 839 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 28 février 2022 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 34 | 15 octobre 2021 |
| 153 500 € | 3 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 6 octobre 2021 |
| 159 900 € | 2 460 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 20 | 30 septembre 2021 |
| 715 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 516 m² · 5 p. | n° 87 | 6 septembre 2021 |
| 310 000 € | 756 €/m² | Appartement · 410 m² · 6 p. | n° 25 | 3 juin 2021 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 28 mai 2021 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 5 | 19 avril 2021 |
| 239 000 € | 4 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mars 2021 |
| 207 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 20 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.