Boulevard des Bienfaites, Brie-Comte-Robert
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
134 550 €
Dernier quartile
224 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 321 100 € | 3 823 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juin 2025 |
| 156 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 11 décembre 2024 |
| 136 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 19 septembre 2024 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2024 |
| 307 000 € | 4 723 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 1 | 8 juillet 2024 |
| 147 750 € | 3 212 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mai 2024 |
| 92 400 € | 4 863 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 15 septembre 2023 |
| 134 550 € | 5 606 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 41 | 4 juillet 2023 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 27 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 22 juillet 2022 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2022 |
| 351 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 29 | 6 juillet 2022 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 27 juin 2022 |
| 111 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 19 avril 2022 |
| 209 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 5 | 17 février 2022 |
| 300 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 335 m² | n° 7 | 17 février 2022 |
| 191 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 345 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 125 m² · 8 p. | n° 9 | 10 août 2021 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 7 mai 2021 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 29 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 43 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.