Avenue d’Armainvilliers, Lésigny
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
403 000 €
Premier quartile
365 000 €
Dernier quartile
442 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 376 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 89 | 27 juin 2025 |
| 312 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 20 | 5 mai 2025 |
| 358 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 59 | 11 avril 2025 |
| 365 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 3 | 11 avril 2025 |
| 437 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | n° 60 | 24 janvier 2025 |
| 401 450 € | 1 859 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 18 | 29 novembre 2024 |
| 400 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 12 | 28 juin 2024 |
| 320 125 € | 2 964 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 125 | 24 novembre 2023 |
| 385 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 67 | 12 septembre 2023 |
| 435 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 41 | 2 mai 2023 |
| 436 800 € | 2 184 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 454 800 € | 4 211 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 86 | 16 décembre 2022 |
| 490 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 442 000 € | 4 093 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 85 | 7 octobre 2022 |
| 572 350 € | 2 346 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | n° 49 | 19 septembre 2022 |
| 365 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 103 | 13 septembre 2022 |
| 444 500 € | 4 116 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 81 | 2 novembre 2021 |
| 419 900 € | 3 888 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 43 | 8 octobre 2021 |
| 542 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | n° 47 | 26 août 2021 |
| 418 300 € | 3 873 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 11 | 30 juillet 2021 |
| 403 000 € | 3 731 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 39 | 31 mai 2021 |
| 395 000 € | 3 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 87 | 31 mars 2021 |
| 364 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 68 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.