Rue Leo Lagrange, Montereau-Fault-Yonne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 12 juin 2025 |
| 76 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 13 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 19 septembre 2024 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 30 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 17 juillet 2024 |
| 96 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 30 | 24 juin 2024 |
| 42 000 € | 318 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 41 | 19 avril 2024 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 15 avril 2024 |
| 107 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 41 | 2 mars 2024 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 19 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 15 décembre 2023 |
| 134 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 41 | 13 octobre 2023 |
| 130 000 € | 605 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 31 | 7 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 4 octobre 2023 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 14 avril 2023 |
| 146 100 € | 2 283 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 1 avril 2023 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 11 janvier 2023 |
| 76 000 € | 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 28 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 9 décembre 2022 |
| 110 000 € | 579 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 31 | 24 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 8 octobre 2022 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 25 août 2022 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 28 juillet 2022 |
| 92 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 30 juin 2022 |
| 320 000 € | 711 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 51 | 23 mai 2022 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 14 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 10 novembre 2021 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 16 | 25 août 2021 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 9 juillet 2021 |
| 280 500 € | 1 883 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | n° 43 | 12 juin 2021 |
| 61 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.