Rue de l’Hotel de Ville, Beaumont-du-Gâtinais
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 500 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 19 décembre 2025 |
| 156 800 € | 3 136 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 21 novembre 2025 |
| 67 000 € | 558 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 22 | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | n° 39 | 16 janvier 2025 |
| 82 500 € | 1 179 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 9 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 38 | 12 décembre 2024 |
| 66 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 45 | 22 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 65 | 19 juin 2024 |
| 31 037 € | 388 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 23 février 2024 |
| 21 733 € | 435 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 23 février 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 66 | 28 juillet 2023 |
| 67 500 € | 489 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 20 | 25 juillet 2023 |
| 232 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 26 | 3 mars 2023 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 17 octobre 2022 |
| 92 000 € | 868 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 13 | 13 septembre 2022 |
| 104 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 4 août 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 16 août 2021 |
| 41 000 € | 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 27 | 4 août 2021 |
| 36 000 € | 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 23 juin 2021 |
| 254 920 € | 2 317 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 26 | 25 mai 2021 |
| 116 490 € | 947 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | n° 39 | 12 mars 2021 |
| 98 000 € | 891 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 65 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.