Rue Louis Pasteur, Guignes
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
194 900 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 172 € | 3 655 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 23 | 28 mai 2025 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 24 mars 2025 |
| 179 900 € | 3 102 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 18 février 2025 |
| 188 830 € | 3 256 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 3 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juillet 2024 |
| 177 950 € | 2 966 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 3 juillet 2024 |
| 181 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 17 avril 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 14 décembre 2023 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 9 février 2023 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 25 novembre 2022 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 5 août 2022 |
| 197 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juillet 2022 |
| 166 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 8 juillet 2022 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 9 mai 2022 |
| 194 900 € | 3 248 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 30 août 2021 |
| 206 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 4 août 2021 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 12 mai 2021 |
| 184 500 € | 3 181 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 26 mars 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.