Rue Benoit Malon, Sainte-Savine
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 10 | 21 novembre 2025 |
| 451 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 1 | 15 juillet 2025 |
| 485 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 285 m² · 3 p. | n° 29 | 28 mars 2025 |
| 161 600 € | 1 836 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 19 mars 2025 |
| 55 400 € | 923 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 18 décembre 2024 |
| 289 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 12 | 7 novembre 2024 |
| 157 000 € | 1 495 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 12 | 18 octobre 2024 |
| 233 000 € | 1 475 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 12 | 18 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 10 | 7 août 2024 |
| 81 800 € | 2 556 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 30 mai 2024 |
| 500 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 304 m² · 2 p. | n° 43 | 7 août 2023 |
| 222 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 14 | 12 juillet 2023 |
| 90 950 € | 2 393 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 2 juin 2023 |
| 90 200 € | 1 879 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 17 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 26 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 17 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 14 juin 2022 |
| 315 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 10 | 25 mai 2022 |
| 215 650 € | 2 630 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 7 | 27 avril 2022 |
| 195 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | n° 24 | 11 février 2022 |
| 62 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 4 février 2022 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 10 janvier 2022 |
| 289 400 € | 2 261 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 12 | 2 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | n° 24 | 30 juin 2021 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 30 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 23 juin 2021 |
| 390 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 248 m² · 4 p. | n° 8 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.