Boulevard de Dijon, Saint-Julien-les-Villas
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 136 | 5 septembre 2025 |
| 94 000 € | 1 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 136 | 17 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 134 | 13 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 134 | 12 juin 2025 |
| 56 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 136 | 22 mai 2025 |
| 58 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 62 | 12 février 2025 |
| 69 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 95 | 30 janvier 2025 |
| 68 250 € | 1 587 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 136 | 24 janvier 2025 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 136 | 16 décembre 2024 |
| 73 600 € | 1 600 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 95 | 21 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 136 | 15 novembre 2024 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 136 | 5 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 136 | 26 février 2024 |
| 71 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 92 | 22 janvier 2024 |
| 180 500 € | 1 299 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 74 | 11 avril 2023 |
| 71 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 98 | 1 mars 2023 |
| 52 900 € | 2 116 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 136 | 20 septembre 2022 |
| 90 700 € | 1 463 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 134 | 14 septembre 2022 |
| 172 500 € | 1 742 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 98 | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 98 | 5 septembre 2022 |
| 64 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 136 | 21 juillet 2022 |
| 54 100 € | 2 164 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 136 | 19 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 62 | 24 mai 2022 |
| 79 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 136 | 27 avril 2022 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 136 | 28 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 10 mars 2022 |
| 76 800 € | 1 786 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 136 | 1 mars 2022 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 136 | 22 février 2022 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 136 | 26 novembre 2021 |
| 281 750 € | 1 984 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 85 | 15 novembre 2021 |
| 110 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 85 | 8 novembre 2021 |
| 52 800 € | 2 112 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 134 | 29 juillet 2021 |
| 414 000 € | 1 048 €/m² | Local commercial · 395 m² | n° 91 | 23 juillet 2021 |
| 52 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 136 | 22 juillet 2021 |
| 152 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 66 | 24 juin 2021 |
| 76 550 € | 1 235 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 136 | 4 juin 2021 |
| 97 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 95 | 14 mai 2021 |
| 300 000 € | 389 €/m² | Local commercial · 772 m² | n° 3 | 10 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 134 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.