Rue Mustel, Rouen
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
124 500 €
Dernier quartile
287 100 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 22 décembre 2025 |
| 78 583 € | 2 015 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 12 décembre 2025 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 4 décembre 2025 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 12 septembre 2025 |
| 72 500 € | 1 959 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 24 | 9 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 22 août 2025 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 28 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 23 juillet 2025 |
| 132 879 € | 2 178 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 16 juillet 2025 |
| 132 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 26 juin 2025 |
| 377 080 € | 782 €/m² | Local commercial · 482 m² | n° 36 | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 30 avril 2025 |
| 178 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 29 avril 2025 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 30 | 24 septembre 2024 |
| 136 967 € | 2 245 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 8 août 2024 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 2 août 2024 |
| 4 450 000 € | 1 399 €/m² | Local commercial · 3180 m² | n° 49 | 28 juin 2024 |
| 98 800 € | 2 016 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juin 2024 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 3 avril 2024 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 19 janvier 2024 |
| 138 298 € | 2 231 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 10 juillet 2023 |
| 336 300 € | 4 946 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 9 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 4 avril 2023 |
| 124 500 € | 2 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 6 mars 2023 |
| 377 500 € | 4 103 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 32 | 8 février 2023 |
| 135 869 € | 2 227 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 6 décembre 2022 |
| 238 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 28 octobre 2022 |
| 75 200 € | 1 157 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 30 | 23 septembre 2022 |
| 218 500 € | 3 213 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 15 septembre 2022 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 25 août 2022 |
| 290 400 € | 2 031 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 42 | 5 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 13 juin 2022 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 18 mai 2022 |
| 361 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | n° 29 | 9 mars 2022 |
| 124 608 € | 2 043 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 13 décembre 2021 |
| 287 100 € | 2 610 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 46 | 19 octobre 2021 |
| 470 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 41 | 15 octobre 2021 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 39 | 15 octobre 2021 |
| 130 220 € | 2 035 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 15 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 15 octobre 2021 |
| 380 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 45 | 24 septembre 2021 |
| 80 464 € | 2 117 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 7 juillet 2021 |
| 126 816 € | 2 045 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 29 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.