Rue Malherbe, Rouen
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
120 800 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 480 € | 1 810 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 29 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 27 novembre 2025 |
| 116 250 € | 2 236 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 18 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 17 septembre 2025 |
| 102 000 € | 864 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 35 | 3 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 26 août 2025 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 4 juillet 2025 |
| 96 500 € | 2 193 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 19 juin 2025 |
| 89 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 2 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 21 février 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 12 septembre 2024 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 17 juillet 2024 |
| 115 200 € | 2 259 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 24 | 15 avril 2024 |
| 109 500 € | 1 766 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 1 septembre 2023 |
| 125 900 € | 1 199 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 29 | 2 août 2023 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 24 | 18 juillet 2023 |
| 70 833 € | 998 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mai 2023 |
| 111 050 € | 1 306 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 6 mars 2023 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 18 février 2023 |
| 132 400 € | 1 655 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 21 novembre 2022 |
| 112 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 4 novembre 2022 |
| 175 300 € | 2 062 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 3 octobre 2022 |
| 87 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 35 | 2 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 35 | 17 juin 2022 |
| 221 400 € | 1 876 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 35 | 23 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 16 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 29 | 7 mars 2022 |
| 120 800 € | 1 701 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 1 mars 2022 |
| 70 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 33 | 12 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 5 juillet 2021 |
| 43 000 € | 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 17 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.