Esplanade du Champ de Mars, Rouen
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
224 700 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 29 décembre 2025 |
| 249 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 9 décembre 2025 |
| 253 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 10 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 26 septembre 2025 |
| 224 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 22 août 2025 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 24 février 2025 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 11 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 4 novembre 2024 |
| 190 700 € | 2 804 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 31 octobre 2024 |
| 168 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 19 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 17 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 29 mars 2024 |
| 90 447 € | 1 436 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 29 février 2024 |
| 116 002 € | 1 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 26 décembre 2023 |
| 321 690 € | 3 386 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 4 | 8 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 224 700 € | 3 304 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 22 septembre 2022 |
| 216 500 € | 3 138 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 18 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.