Rue Pouchet, Rouen
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
126 750 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 800 € | 8 491 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 24 | 19 décembre 2025 |
| 126 750 € | 1 022 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 2 | 15 décembre 2025 |
| 268 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1 | 6 août 2025 |
| 162 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mai 2025 |
| 276 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mai 2025 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 10 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mars 2025 |
| 941 200 € | 3 386 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | n° 22 | 14 mars 2025 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 4 février 2025 |
| 379 500 € | 3 795 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 24 | 8 novembre 2024 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 30 août 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 5 | 25 juillet 2024 |
| 78 800 € | 4 378 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 87 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 25 juin 2024 |
| 573 000 € | 5 355 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 1 | 14 juin 2024 |
| 85 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 345 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 2 | 23 février 2024 |
| 366 100 € | 2 692 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 2 | 12 janvier 2024 |
| 337 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2023 |
| 474 130 € | 5 098 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 1 | 8 février 2023 |
| 239 500 € | 5 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 13 janvier 2023 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 5 | 9 septembre 2022 |
| 685 000 € | 2 076 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 4 | 26 juillet 2022 |
| 56 050 € | 3 503 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 25 mars 2022 |
| 98 500 € | 4 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 4 janvier 2022 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 26 novembre 2021 |
| 755 000 € | 4 576 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 29 | 15 septembre 2021 |
| 238 500 € | 3 457 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 22 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mars 2021 |
| 567 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | n° 20 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.