Rue Saint-Gervais, Rouen
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 500 €
Premier quartile
72 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 500 € | 3 146 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 30 décembre 2025 |
| 126 420 € | 3 161 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 22 décembre 2025 |
| 65 240 € | 3 434 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 43 | 16 décembre 2025 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 11 décembre 2025 |
| 280 250 € | 2 831 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 53 | 9 décembre 2025 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 9 décembre 2025 |
| 64 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 8 décembre 2025 |
| 113 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 39 | 28 novembre 2025 |
| 125 400 € | 3 300 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 53 | 20 octobre 2025 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 78 | 25 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 18 juin 2025 |
| 297 500 € | 2 656 €/m² | Appartement · 112 m² · 1 p. | n° 17 | 16 mai 2025 |
| 221 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 15 avril 2025 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 14 mars 2025 |
| 85 900 € | 2 148 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 27 février 2025 |
| 66 500 € | 2 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 39 | 27 février 2025 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 41 | 21 février 2025 |
| 175 130 € | 1 769 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 27 | 7 février 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 33 | 7 février 2025 |
| 221 300 € | 3 207 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 60 | 16 janvier 2025 |
| 490 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 33 | 8 janvier 2025 |
| 172 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 78 | 3 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 53 | 16 décembre 2024 |
| 125 100 € | 3 128 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 12 décembre 2024 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 6 novembre 2024 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 42 | 28 octobre 2024 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 39 | 10 octobre 2024 |
| 65 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 23 | 9 juillet 2024 |
| 84 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 4 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 78 | 16 mai 2024 |
| 61 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 14 mai 2024 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 5 avril 2024 |
| 73 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 66 | 12 mars 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 8 | 11 janvier 2024 |
| 271 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 78 | 14 décembre 2023 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 43 | 12 décembre 2023 |
| 195 500 € | 3 430 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 6 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 6 octobre 2023 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 28 septembre 2023 |
| 79 500 € | 2 741 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 19 septembre 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 78 | 1 septembre 2023 |
| 347 000 € | 5 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 53 | 30 août 2023 |
| 65 750 € | 3 653 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 32 | 9 mai 2023 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 20 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 13 avril 2023 |
| 643 000 € | 2 048 €/m² | Local commercial · 314 m² | n° 24 | 15 mars 2023 |
| 74 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 66 | 22 février 2023 |
| 88 500 € | 2 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 15 février 2023 |
| 131 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 56 | 13 février 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 41 | 5 décembre 2022 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 68 | 17 novembre 2022 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 66 | 10 novembre 2022 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 2 novembre 2022 |
| 65 300 € | 5 023 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 34 | 2 novembre 2022 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 26 octobre 2022 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 26 | 26 octobre 2022 |
| 79 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 51 | 11 octobre 2022 |
| 72 500 € | 4 265 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 9 septembre 2022 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 36 | 1 septembre 2022 |
| 67 200 € | 5 169 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 34 | 1 septembre 2022 |
| 439 650 € | 3 209 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 41 | 26 juillet 2022 |
| 79 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 69 | 23 juillet 2022 |
| 264 130 € | 2 668 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 51 | 19 juillet 2022 |
| 63 200 € | 4 862 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 34 | 19 juillet 2022 |
| 246 500 € | 3 976 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 73 | 30 juin 2022 |
| 142 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 30 juin 2022 |
| 81 200 € | 3 867 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 22 juin 2022 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 68 | 22 juin 2022 |
| 172 400 € | 4 105 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 9 juin 2022 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 31 mai 2022 |
| 79 200 € | 5 657 €/m² | Appartement · 14 m² · 2 p. | n° 34 | 30 mai 2022 |
| 73 200 € | 5 229 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 34 | 23 mai 2022 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 18 mai 2022 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 30 mars 2022 |
| 106 500 € | 2 803 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 23 février 2022 |
| 470 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 133 m² · 2 p. | n° 57 | 22 février 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 15 février 2022 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 37 | 4 février 2022 |
| 69 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 18 | 26 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
320 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.