Rue de Bihorel, Rouen
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
434 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 23 décembre 2025 |
| 273 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 65 | 9 décembre 2025 |
| 461 000 € | 3 574 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 33 | 24 octobre 2025 |
| 111 500 € | 1 312 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 35 | 19 août 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 35 | 11 août 2025 |
| 127 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 35 | 30 juillet 2025 |
| 136 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 27 mai 2025 |
| 307 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 12 décembre 2024 |
| 612 000 € | 4 026 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | n° 5 | 9 décembre 2024 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 65 | 15 novembre 2024 |
| 660 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | n° 13 | 14 octobre 2024 |
| 790 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | n° 1 | 11 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 35 | 4 avril 2024 |
| 29 500 € | 454 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 91 | 26 janvier 2024 |
| 98 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 26 janvier 2024 |
| 843 000 € | 5 620 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 109 | 15 décembre 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 35 | 3 novembre 2023 |
| 434 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 11 | 14 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juillet 2023 |
| 645 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | n° 35 | 20 janvier 2023 |
| 726 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 67 | 10 novembre 2022 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 91 | 27 juillet 2022 |
| 233 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 75 | 14 avril 2022 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 22 février 2022 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 28 septembre 2021 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 99 | 2 septembre 2021 |
| 422 200 € | 2 973 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 87 | 11 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 20 avril 2021 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 19 avril 2021 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 19 | 24 février 2021 |
| 440 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 66 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.