Boulevard de Verdun, Rouen
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 500 € | 563 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 3 | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 15 décembre 2025 |
| 1 040 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 372 m² · 5 p. | n° 7 | 29 octobre 2025 |
| 198 500 € | 2 421 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 23 | 16 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 11 septembre 2025 |
| 240 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 1 juillet 2025 |
| 151 000 € | 6 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 30 juin 2025 |
| 86 100 € | 2 153 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 26 mai 2025 |
| 140 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 23 mai 2025 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 45 | 30 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 25 | 10 janvier 2025 |
| 158 900 € | 3 178 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 43 | 11 décembre 2024 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 14 août 2024 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 2 août 2024 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 2 mai 2024 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mars 2024 |
| 132 640 € | 3 158 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 9 janvier 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 10 | 25 octobre 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 16 août 2023 |
| 36 000 € | 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 4 août 2023 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 4 août 2023 |
| 122 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 17 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 33 | 9 juin 2023 |
| 310 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 47 | 22 mars 2023 |
| 81 500 € | 3 543 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 21 février 2023 |
| 144 700 € | 4 134 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 26 janvier 2023 |
| 73 500 € | 2 227 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 49 | 10 novembre 2022 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 7 novembre 2022 |
| 208 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 25 octobre 2022 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 16 septembre 2022 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 12 septembre 2022 |
| 74 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 7 septembre 2022 |
| 81 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 30 août 2022 |
| 189 000 € | 2 305 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 23 | 26 août 2022 |
| 53 000 € | 353 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juin 2022 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 3 | 19 mai 2022 |
| 74 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 3 mai 2022 |
| 276 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 186 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 3 | 29 avril 2022 |
| 74 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 19 avril 2022 |
| 67 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 11 avril 2022 |
| 283 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 25 | 17 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 3 | 21 janvier 2022 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 7 janvier 2022 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 6 octobre 2021 |
| 147 700 € | 2 735 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 27 juillet 2021 |
| 67 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 6 juillet 2021 |
| 73 500 € | 6 125 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 24 juin 2021 |
| 74 650 € | 2 488 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juin 2021 |
| 63 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 27 avril 2021 |
| 67 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 21 avril 2021 |
| 141 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 19 février 2021 |
| 64 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
184 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.