Rue du Champ des Oiseaux, Rouen
prix médian au m² · 152 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
83 600 €
Dernier quartile
282 000 €
Ventes relevées
152
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 95 | 26 décembre 2025 |
| 285 050 € | 1 500 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 86 | 19 décembre 2025 |
| 284 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 41 | 15 décembre 2025 |
| 540 680 € | 4 960 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 122 | 12 décembre 2025 |
| 346 000 € | 3 009 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 55 | 28 novembre 2025 |
| 112 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 155 | 12 novembre 2025 |
| 352 160 € | 4 243 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 41 | 7 novembre 2025 |
| 283 900 € | 4 056 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 80 | 15 octobre 2025 |
| 104 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 15 septembre 2025 |
| 274 400 € | 3 920 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 30 juillet 2025 |
| 71 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 56 | 25 juillet 2025 |
| 271 500 € | 3 669 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 23 juillet 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 27 juin 2025 |
| 69 500 € | 3 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 26 juin 2025 |
| 83 500 € | 2 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 133 | 25 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 12 | 16 juin 2025 |
| 447 000 € | 4 608 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 83 | 6 juin 2025 |
| 173 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 126 | 6 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 26 mai 2025 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 80 | 6 mai 2025 |
| 512 600 € | 3 184 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | n° 126 | 28 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 9 avril 2025 |
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 121 | 30 janvier 2025 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 28 janvier 2025 |
| 696 800 € | 3 484 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 67 | 24 janvier 2025 |
| 359 500 € | 2 971 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 95 | 14 janvier 2025 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 95 | 14 janvier 2025 |
| 189 400 € | 3 444 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 128 | 9 janvier 2025 |
| 67 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 29 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 126 | 17 octobre 2024 |
| 61 700 € | 2 204 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 9 octobre 2024 |
| 204 000 € | 1 166 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 12 | 27 septembre 2024 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 3 septembre 2024 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 56 | 3 septembre 2024 |
| 206 800 € | 2 872 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 128 | 30 août 2024 |
| 517 200 € | 3 642 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 147 | 28 août 2024 |
| 381 800 € | 4 242 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 126 | 29 juillet 2024 |
| 443 600 € | 4 436 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 105 | 9 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 1 juillet 2024 |
| 74 120 € | 3 530 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 80 | 31 mai 2024 |
| 351 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 86 | 24 mai 2024 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 86 | 16 mai 2024 |
| 38 200 € | 2 729 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 56 | 29 avril 2024 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 2 avril 2024 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 26 mars 2024 |
| 195 200 € | 2 218 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 126 | 26 mars 2024 |
| 541 500 € | 4 475 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 95 | 22 mars 2024 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 47 | 15 mars 2024 |
| 265 300 € | 2 981 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 95 | 28 février 2024 |
| 222 100 € | 2 290 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 128 | 16 février 2024 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 14 février 2024 |
| 364 600 € | 3 376 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 61 | 26 janvier 2024 |
| 218 584 € | 3 363 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 8 janvier 2024 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 18 décembre 2023 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 1 décembre 2023 |
| 23 000 € | 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 1 décembre 2023 |
| 349 800 € | 3 975 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 41 | 17 novembre 2023 |
| 136 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 18 octobre 2023 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 56 | 4 octobre 2023 |
| 49 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 80 | 3 octobre 2023 |
| 222 800 € | 3 276 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 128 | 22 septembre 2023 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 16 | 17 août 2023 |
| 72 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 56 | 5 août 2023 |
| 59 400 € | 1 650 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 56 | 19 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 12 | 9 juin 2023 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 133 | 5 juin 2023 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 12 | 17 mai 2023 |
| 430 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 63 | 21 avril 2023 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 19 avril 2023 |
| 56 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 56 | 11 avril 2023 |
| 287 670 € | 2 966 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 126 | 15 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 28 | 15 mars 2023 |
| 682 420 € | 2 904 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | n° 47 | 13 mars 2023 |
| 525 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 86 | 13 mars 2023 |
| 122 500 € | 5 104 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 28 | 3 mars 2023 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 3 mars 2023 |
| 452 920 € | 3 623 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 57 | 28 février 2023 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 27 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
563 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.