Avenue de Caen, Rouen
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
105 037 €
Dernier quartile
226 200 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 340 000 € | 386 €/m² | Local commercial · 3473 m² | n° 148 | 22 décembre 2025 |
| 175 200 € | 2 163 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 19 décembre 2025 |
| 244 750 € | 2 225 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 99 | 19 décembre 2025 |
| 112 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 29 | 18 décembre 2025 |
| 125 950 € | 2 376 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 27 novembre 2025 |
| 153 500 € | 2 362 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 99 | 1 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 112 | 16 mai 2025 |
| 226 200 € | 2 218 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 60 | 14 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 112 | 27 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 112 | 26 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 112 | 14 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 112 | 27 février 2025 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 67 | 19 septembre 2024 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 67 | 16 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 112 | 30 août 2024 |
| 219 200 € | 2 673 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 14 août 2024 |
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 7 août 2024 |
| 158 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 11 juillet 2024 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 99 | 10 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 99 | 17 mai 2024 |
| 345 400 € | 5 757 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 31 | 13 mai 2024 |
| 394 210 € | 6 570 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 31 | 13 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 19 décembre 2023 |
| 209 800 € | 2 411 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 27 octobre 2023 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 112 | 8 septembre 2023 |
| 117 900 € | 1 902 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 112 | 4 septembre 2023 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 23 août 2023 |
| 684 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 380 m² · 9 p. | n° 61 | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 99 | 9 mai 2023 |
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 112 | 30 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 50 | 11 janvier 2023 |
| 330 000 € | 1 571 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 112 | 24 novembre 2022 |
| 91 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 112 | 12 août 2022 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 112 | 6 juillet 2022 |
| 725 000 € | 269 €/m² | Local commercial · 2700 m² | n° 55 | 5 juillet 2022 |
| 240 500 € | 2 110 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 93 | 29 juin 2022 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 99 | 24 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 14 juin 2022 |
| 265 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 50 | 14 juin 2022 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 112 | 1 juin 2022 |
| 81 500 € | 2 329 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 8 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 60 | 10 février 2022 |
| 76 704 € | 4 261 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 67 | 2 février 2022 |
| 367 147 € | 412 €/m² | Local commercial · 891 m² | n° 71 | 14 janvier 2022 |
| 89 409 € | 4 064 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 67 | 8 décembre 2021 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 25 août 2021 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 116 | 30 juillet 2021 |
| 105 037 € | 2 235 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 21 mai 2021 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 112 | 6 mai 2021 |
| 473 000 € | 1 561 €/m² | Local commercial · 303 m² | n° 76 | 13 mars 2021 |
| 104 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 18 février 2021 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 60 | 15 février 2021 |
| 80 500 € | 1 464 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 74 | 29 janvier 2021 |
| 111 150 € | 2 179 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 60 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
226 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.