Rue Lazare Carnot, Saint-Étienne-du-Rouvray
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 26 | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 217 | 28 novembre 2025 |
| 118 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Rue Lazare Carnot | 12 novembre 2025 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 92 | 22 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 125 | 26 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 51 | 1 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 682 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 144 | 19 août 2025 |
| 148 000 € | 1 526 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 139 | 5 août 2025 |
| 229 500 € | 1 913 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 61 | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 276 m² | n° 32 | 18 mars 2025 |
| 330 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | n° 76 | 13 février 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 141 | 21 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 148 | 28 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | n° 103 | 3 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 23 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 148 | 12 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 12 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 119 | 12 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 78 | 12 juillet 2023 |
| 196 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 90 | 7 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 44 | 3 novembre 2022 |
| 92 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 114 | 4 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 140 | 3 juin 2022 |
| 90 001 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 144 | 25 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 65 | 15 novembre 2021 |
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 135 | 9 octobre 2021 |
| 151 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue Lazare Carnot | 15 septembre 2021 |
| 89 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 139 | 27 août 2021 |
| 248 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 133 | 22 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 141 | 21 juin 2021 |
| 101 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 51 | 17 juin 2021 |
| 189 500 € | 1 895 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 223 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.