Rue Grieu, Rouen
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
242 700 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 450 € | 2 344 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 13 | 8 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 4 décembre 2025 |
| 455 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | n° 41 | 28 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 199 | 16 novembre 2024 |
| 322 450 € | 3 885 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 19 septembre 2024 |
| 200 850 € | 2 511 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 189 | 17 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 6 | 24 avril 2024 |
| 210 000 € | 827 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | Rue Grieu | 27 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 87 | 22 janvier 2024 |
| 208 300 € | 4 166 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 191 | 7 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 219 | 6 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | n° 162 | 25 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 128 | 17 octobre 2023 |
| 183 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 112 | 31 mars 2023 |
| 189 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 129 500 € | 2 272 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 4 | 20 février 2023 |
| 243 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 217 | 19 septembre 2022 |
| 242 700 € | 2 996 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 206 | 29 août 2022 |
| 35 200 € | 587 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 10 | 25 août 2022 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 69 | 20 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 197 | 3 juin 2022 |
| 226 100 € | 3 097 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 108 | 21 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 116 | 17 janvier 2022 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 174 | 1 décembre 2021 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 193 | 9 novembre 2021 |
| 194 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 144 | 2 juillet 2021 |
| 239 000 € | 5 311 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 28 juin 2021 |
| 227 400 € | 3 610 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 169 | 17 juin 2021 |
| 166 200 € | 2 277 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 88 | 28 mai 2021 |
| 325 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 189 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.