Rue Pierre Jean de Beranger, Sotteville-lès-Rouen
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 100 € | 1 256 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 19 décembre 2025 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 26 novembre 2025 |
| 229 900 € | 2 395 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 27 août 2025 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 129 | 21 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 7 p. | n° 53 | 30 mai 2025 |
| 101 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 2 mai 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 10 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 15 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 17 décembre 2024 |
| 177 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 46 | 2 juillet 2024 |
| 118 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 2 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 33 | 10 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 256 | 12 mai 2023 |
| 156 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 43 | 5 mai 2023 |
| 66 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 5 mai 2023 |
| 278 800 € | 3 098 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 119 | 4 janvier 2023 |
| 335 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 49 | 29 septembre 2022 |
| 257 600 € | 2 147 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 112 | 29 août 2022 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 2 août 2022 |
| 154 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 40 | 3 juin 2022 |
| 176 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 43 | 12 mai 2022 |
| 79 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 22 février 2022 |
| 270 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 35 | 20 janvier 2022 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 23 décembre 2021 |
| 289 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 80 | 20 décembre 2021 |
| 205 900 € | 3 073 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 258 | 10 novembre 2021 |
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 24 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 138 | 5 août 2021 |
| 83 300 € | 1 811 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 2 août 2021 |
| 169 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 43 | 18 juin 2021 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 49 | 10 juin 2021 |
| 127 300 € | 2 709 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 49 | 29 avril 2021 |
| 94 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.