Rue Armand Barbes, Sotteville-lès-Rouen
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 100 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
185 912 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 500 € | 1 575 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 65 | 24 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 97 | 3 novembre 2025 |
| 79 100 € | 1 492 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 67 | 3 novembre 2025 |
| 49 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 77 | 31 octobre 2025 |
| 97 100 € | 1 541 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 65 | 14 octobre 2025 |
| 47 500 € | 2 159 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 77 | 6 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 59 | 17 septembre 2025 |
| 88 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 65 | 12 septembre 2025 |
| 186 313 € | 2 272 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 185 912 € | 2 267 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juillet 2025 |
| 142 800 € | 1 700 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 44 | 11 juin 2025 |
| 74 500 € | 1 520 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juin 2025 |
| 188 845 € | 2 303 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 4 juin 2025 |
| 187 790 € | 2 377 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 29 avril 2025 |
| 192 010 € | 2 342 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 4 avril 2025 |
| 48 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 77 | 20 février 2025 |
| 114 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 37 | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 77 | 8 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 81 | 25 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 79 | 13 septembre 2024 |
| 64 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 103 | 10 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 115 | 9 juillet 2024 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 89 | 21 février 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 99 | 21 novembre 2023 |
| 59 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 75 | 2 octobre 2023 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 44 | 14 février 2023 |
| 165 850 € | 2 272 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 21 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 13 avril 2022 |
| 216 300 € | 2 515 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 46 | 11 février 2022 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Rue Armand Barbes | 30 décembre 2021 |
| 193 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 113 | 24 septembre 2021 |
| 70 400 € | 414 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 33 | 11 août 2021 |
| 125 500 € | 2 615 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 16 juin 2021 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 24 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.