Rue de Paris, Saint-Étienne-du-Rouvray
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
101 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 111 | 17 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 150 | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 255 | 27 octobre 2025 |
| 1 655 396 € | 628 €/m² | Local commercial · 2637 m² | n° 125 | 26 septembre 2025 |
| 101 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 285 | 28 avril 2025 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 110 | 28 avril 2025 |
| 247 000 € | 574 €/m² | Local commercial · 430 m² | n° 64 | 24 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 207 | 27 février 2025 |
| 104 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 37 | 23 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Rue de Paris | 31 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 216 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 173 | 23 août 2024 |
| 72 580 € | 907 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue de Paris | 25 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 181 | 13 novembre 2023 |
| 142 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | n° 209 | 12 octobre 2023 |
| 325 000 € | 781 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | n° 58 | 18 septembre 2023 |
| 118 000 € | 738 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 150 | 5 septembre 2023 |
| 267 960 € | 2 110 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 134 | 1 août 2023 |
| 292 900 € | 2 325 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 223 | 26 juin 2023 |
| 208 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 92 | 9 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | n° 94 | 28 avril 2023 |
| 199 772 € | 2 148 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 201 | 1 mars 2023 |
| 199 772 € | 2 148 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 201 | 24 février 2023 |
| 61 000 € | 924 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 15 février 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 104 | 23 juin 2022 |
| 30 000 € | 226 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 68 | 7 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 12 août 2021 |
| 314 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | n° 159 | 13 juillet 2021 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 25 mars 2021 |
| 165 500 € | 1 655 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 6 | 10 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 189 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.