Boulevard Gambetta, Rouen
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 500 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 6 | 22 décembre 2025 |
| 142 500 € | 3 958 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 6 | 26 novembre 2025 |
| 73 500 € | 3 868 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 6 | 14 novembre 2025 |
| 257 000 € | 3 473 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2025 |
| 20 500 € | 1 708 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 6 | 21 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 11 avril 2025 |
| 46 000 € | 2 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 20 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 23 janvier 2025 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 15 novembre 2024 |
| 66 500 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 6 | 11 octobre 2024 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2024 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 4 septembre 2024 |
| 21 500 € | 1 792 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 6 | 2 août 2024 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 102 000 € | 5 368 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 6 | 2 février 2024 |
| 68 800 € | 3 822 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 20 novembre 2023 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 6 | 22 septembre 2023 |
| 74 500 € | 4 139 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 30 août 2023 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 17 août 2023 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 145 500 € | 3 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mars 2023 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 7 octobre 2022 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 6 | 23 septembre 2022 |
| 161 600 € | 3 169 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 50 500 € | 2 658 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 6 | 21 mars 2022 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 6 | 23 février 2022 |
| 72 500 € | 4 028 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 6 octobre 2021 |
| 75 630 € | 2 608 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 55 | 8 septembre 2021 |
| 65 430 € | 3 635 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 26 août 2021 |
| 65 270 € | 3 626 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 6 | 26 août 2021 |
| 64 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 55 | 21 juin 2021 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 12 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
804 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.