Rue Jean Lecanuet, Rouen
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
107 500 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 49 | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 25 | 31 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 83 | 17 octobre 2025 |
| 193 300 € | 2 222 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 14 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 467 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 45 | 7 octobre 2025 |
| 480 000 € | 2 807 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 43 | 7 octobre 2025 |
| 153 400 € | 4 383 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 39 | 6 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 49 | 23 septembre 2025 |
| 562 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 63 | 19 septembre 2025 |
| 47 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 19 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 15 | 12 septembre 2025 |
| 122 500 € | 3 828 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 65 | 10 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 28 août 2025 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 49 | 28 août 2025 |
| 75 500 € | 2 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 38 | 19 août 2025 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 38 | 1 août 2025 |
| 243 055 € | 3 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 23 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 11 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 7 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 49 | 24 juin 2025 |
| 122 000 € | 8 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 49 | 19 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 49 | 19 juin 2025 |
| 48 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 49 | 27 mai 2025 |
| 61 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 19 mai 2025 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 49 | 15 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 12 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 49 | 24 avril 2025 |
| 127 500 € | 2 361 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 55 | 30 janvier 2025 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 15 | 17 janvier 2025 |
| 190 800 € | 2 726 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 15 | 23 décembre 2024 |
| 590 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 43 | 2 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 25 | 31 octobre 2024 |
| 177 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 77 | 24 octobre 2024 |
| 30 000 € | 1 304 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 22 | 23 octobre 2024 |
| 281 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 63 | 23 juillet 2024 |
| 510 000 € | 3 188 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 47 | 17 juin 2024 |
| 311 300 € | 3 113 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 11 mars 2024 |
| 119 350 € | 2 776 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 79 | 11 décembre 2023 |
| 43 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 25 août 2023 |
| 380 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 20 | 3 août 2023 |
| 107 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 20 juillet 2023 |
| 163 100 € | 2 812 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 50 | 5 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mai 2023 |
| 197 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 3 avril 2023 |
| 405 000 € | 2 580 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 20 | 5 janvier 2023 |
| 290 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 43 | 4 novembre 2022 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 67 | 30 septembre 2022 |
| 518 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 59 | 15 septembre 2022 |
| 204 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 15 | 26 août 2022 |
| 194 170 € | 3 132 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 15 | 15 juin 2022 |
| 96 256 € | 3 105 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 60 | 13 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 2 juin 2022 |
| 618 000 € | 4 204 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 81 | 20 mai 2022 |
| 207 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 19 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 13 mai 2022 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 27 avril 2022 |
| 599 000 € | 4 437 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 41 | 14 avril 2022 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 9 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 67 | 28 janvier 2022 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 16 décembre 2021 |
| 304 400 € | 2 899 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 19 | 7 octobre 2021 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 60 | 16 septembre 2021 |
| 121 500 € | 3 919 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 79 | 2 août 2021 |
| 455 000 € | 2 004 €/m² | Appartement · 227 m² · 6 p. | n° 16 | 24 juin 2021 |
| 349 200 € | 3 424 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 77 | 3 juin 2021 |
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 65 | 31 mai 2021 |
| 106 500 € | 2 477 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 79 | 27 mai 2021 |
| 144 500 € | 2 676 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 30 avril 2021 |
| 75 300 € | 5 020 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 56 | 22 avril 2021 |
| 325 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 16 | 19 avril 2021 |
| 243 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mars 2021 |
| 137 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 5 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 4 mars 2021 |
| 84 400 € | 2 010 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 60 | 26 février 2021 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 15 | 16 février 2021 |
| 138 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 55 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
253 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.