Rue de Corval, Le Mesnil-Esnard
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 700 €
Premier quartile
126 850 €
Dernier quartile
217 500 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 250 € | 2 125 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 29 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 30 septembre 2025 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juillet 2025 |
| 226 850 € | 3 437 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 24 avril 2025 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 24 | 4 mars 2025 |
| 266 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 21 | 27 février 2025 |
| 127 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 28 juin 2024 |
| 9 250 € | 298 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 18 octobre 2023 |
| 175 150 € | 2 654 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 5 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 2 octobre 2023 |
| 72 300 € | 2 332 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 15 juin 2023 |
| 136 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 24 février 2023 |
| 342 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 6 | 6 septembre 2022 |
| 217 500 € | 3 295 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juillet 2022 |
| 163 700 € | 2 154 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mars 2022 |
| 137 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 8 novembre 2021 |
| 489 710 € | 1 959 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 51 | 27 octobre 2021 |
| 126 850 € | 2 758 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juillet 2021 |
| 267 400 € | 2 174 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 14 | 22 avril 2021 |
| 125 290 € | 2 724 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.