Rue de la Cigogne, Rouen
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 8 | 10 septembre 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juin 2025 |
| 133 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 18 novembre 2024 |
| 106 250 € | 2 796 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 29 août 2024 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 19 juillet 2024 |
| 479 750 € | 3 379 €/m² | Appartement · 142 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 14 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 12 juin 2024 |
| 62 500 € | 2 976 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 15 janvier 2024 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 10 novembre 2023 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 8 septembre 2023 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 25 avril 2023 |
| 91 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 1 mars 2023 |
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 1 mars 2023 |
| 62 700 € | 3 688 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 4 | 27 février 2023 |
| 44 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 4 | 23 février 2023 |
| 41 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 16 décembre 2022 |
| 44 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 5 | 16 décembre 2022 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 22 | 30 septembre 2022 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 29 septembre 2022 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2022 |
| 130 600 € | 3 110 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 8 juillet 2022 |
| 73 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 23 décembre 2021 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 18 | 17 décembre 2021 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 14 septembre 2021 |
| 140 500 € | 3 345 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juillet 2021 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 25 juin 2021 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 16 juin 2021 |
| 71 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 21 mai 2021 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 28 avril 2021 |
| 113 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mars 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 19 février 2021 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 19 février 2021 |
| 83 500 € | 4 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 18 février 2021 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.