Avenue Pasteur, Nogent-sur-Seine
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
93 500 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 205 € | 1 139 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 47 | 6 novembre 2025 |
| 72 000 € | 686 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 41 | 22 juillet 2025 |
| 194 500 € | 1 569 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Avenue Pasteur | 25 avril 2025 |
| 266 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 252 m² · 4 p. | n° 33 | 20 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 5 | 10 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 27 | 31 octobre 2024 |
| 209 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 78 | 27 septembre 2024 |
| 133 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 57 | 27 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 108 | 23 avril 2024 |
| 93 500 € | 1 184 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 5 | 11 avril 2024 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 8 mars 2024 |
| 224 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 53 | 15 décembre 2023 |
| 52 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 8 décembre 2023 |
| 79 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 8 novembre 2023 |
| 140 500 € | 1 391 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 83 | 28 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 53 | 26 avril 2023 |
| 157 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Avenue Pasteur | 30 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 106 | 28 juillet 2022 |
| 222 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 47 | 11 juillet 2022 |
| 214 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juin 2022 |
| 7 500 € | 101 €/m² | Local commercial · 74 m² | Avenue Pasteur | 13 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Avenue Pasteur | 28 août 2021 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Avenue Pasteur | 30 juillet 2021 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 66 | 29 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 93 | 9 juillet 2021 |
| 280 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 49 | 26 avril 2021 |
| 134 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 5 | 12 février 2021 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | Avenue Pasteur | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.