Avenue de Verdun, Meximieux
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 20 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 2 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 14 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 19 | 25 février 2025 |
| 281 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 13 | 23 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 14 octobre 2024 |
| 184 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 23 septembre 2024 |
| 230 500 € | 3 779 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 23 juillet 2024 |
| 305 000 € | 2 748 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 37 | 17 avril 2024 |
| 350 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 13 | 26 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 26 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 37 | 30 août 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 27 juillet 2023 |
| 235 200 € | 3 794 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 30 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | Avenue de Verdun | 25 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 24 novembre 2022 |
| 252 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 37 | 7 novembre 2022 |
| 270 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 19 | 27 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.