Route des Servages, Arâches-la-Frasse
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 320 €
Premier quartile
143 150 €
Dernier quartile
335 020 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 318 215 € | 6 120 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 46 | 29 décembre 2025 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 877 | 23 décembre 2025 |
| 96 600 € | 4 025 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 877 | 19 décembre 2025 |
| 106 380 € | 5 066 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 877 | 24 novembre 2025 |
| 157 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 959 | 15 octobre 2025 |
| 352 000 € | 7 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 365 | 3 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 959 | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 164 | 15 juillet 2025 |
| 143 150 € | 4 210 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 959 | 30 juin 2025 |
| 414 000 € | 7 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 365 | 3 juin 2025 |
| 237 600 € | 4 168 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 959 | 5 mai 2025 |
| 1 580 000 € | 10 972 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 264 | 30 avril 2025 |
| 276 500 € | 4 460 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 959 | 31 mars 2025 |
| 1 279 541 € | 10 403 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 365 | 20 décembre 2024 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 79 | 25 juillet 2024 |
| 391 000 € | 7 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 365 | 22 juillet 2024 |
| 220 525 € | 5 251 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 46 | 14 juin 2024 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 614 | 7 juin 2024 |
| 370 480 € | 4 071 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 46 | 2 février 2024 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 877 | 25 janvier 2024 |
| 251 410 € | 4 744 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 959 | 27 décembre 2023 |
| 289 000 € | 7 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 959 | 24 août 2023 |
| 875 600 € | 10 549 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 877 | 28 juillet 2023 |
| 444 305 € | 6 732 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 164 | 10 juillet 2023 |
| 236 320 € | 6 951 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 877 | 26 mai 2023 |
| 129 500 € | 4 981 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 959 | 3 février 2023 |
| 169 615 € | 4 464 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 959 | 20 décembre 2022 |
| 173 495 € | 3 154 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 15 décembre 2022 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 959 | 1 juillet 2022 |
| 99 130 € | 3 813 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 959 | 1 juillet 2022 |
| 644 000 € | 5 552 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 46 | 31 mai 2022 |
| 335 020 € | 3 682 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 46 | 14 avril 2022 |
| 163 700 € | 3 993 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 959 | 13 décembre 2021 |
| 255 800 € | 4 193 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 959 | 30 septembre 2021 |
| 157 180 € | 4 623 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 959 | 28 septembre 2021 |
| 265 969 € | 5 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 46 | 23 avril 2021 |
| 252 000 € | 4 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 26 février 2021 |
| 108 500 € | 5 167 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 877 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.