Avenue du Bas Chablais, Douvaine
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
284 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 550 € | 4 608 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 29 décembre 2025 |
| 209 000 € | 4 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 33 | 16 juillet 2025 |
| 214 340 € | 5 103 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 5 juin 2025 |
| 208 000 € | 5 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 1 avril 2025 |
| 284 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 6 novembre 2024 |
| 395 450 € | 4 252 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 30 | 7 octobre 2024 |
| 380 000 € | 5 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 35 | 4 octobre 2024 |
| 159 500 € | 4 311 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 26 août 2024 |
| 186 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 16 juillet 2024 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 4 juin 2024 |
| 276 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 8 avril 2024 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 7 mars 2024 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 12 février 2024 |
| 199 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 4 janvier 2024 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 1 décembre 2023 |
| 199 000 € | 4 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 9 octobre 2023 |
| 213 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 6 octobre 2023 |
| 591 000 € | 5 051 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 35 | 7 septembre 2023 |
| 279 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 192 500 € | 3 702 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 145 000 € | 539 €/m² | Local commercial · 269 m² | n° 12 | 28 février 2023 |
| 447 619 € | 3 316 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 34 | 28 juillet 2022 |
| 395 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | n° 30 | 8 mars 2022 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 2 novembre 2021 |
| 183 200 € | 4 580 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 506 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 35 | 26 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5909 | 21 septembre 2021 |
| 218 500 € | 2 571 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 24 août 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mars 2021 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 9 mars 2021 |
| 213 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.