Boulevard de la Tete de Mussel, Cluses
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
121 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 261 | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 261 | 23 décembre 2025 |
| 44 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 182 | 24 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 261 | 11 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 182 | 30 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 261 | 26 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 261 | 26 juin 2025 |
| 369 360 € | 3 694 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 5 | 17 juin 2025 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 182 | 28 janvier 2025 |
| 84 300 € | 1 653 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 182 | 30 décembre 2024 |
| 121 500 € | 2 059 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 135 | 8 novembre 2024 |
| 48 700 € | 2 706 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 182 | 8 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Boulevard de la Tete de Mussel | 23 septembre 2024 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 182 | 26 avril 2024 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 182 | 26 février 2024 |
| 86 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 182 | 26 mai 2023 |
| 86 350 € | 1 762 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 182 | 13 mai 2022 |
| 73 700 € | 2 168 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 182 | 26 février 2022 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 135 | 24 janvier 2022 |
| 105 200 € | 2 147 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 182 | 12 janvier 2022 |
| 153 345 € | 2 359 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 182 | 24 août 2021 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 182 | 16 juillet 2021 |
| 76 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 182 | 9 juillet 2021 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 182 | 11 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 182 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.