Route de Flaine, Arâches-la-Frasse
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 210 | 23 décembre 2025 |
| 153 100 € | 5 468 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 351 | 14 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 384 | 5 juin 2025 |
| 238 120 € | 5 177 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 433 | 7 mai 2025 |
| 505 515 € | 6 241 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1209 | 20 décembre 2024 |
| 240 600 € | 4 375 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 210 | 10 décembre 2024 |
| 360 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 1215 | 21 novembre 2024 |
| 169 500 € | 4 708 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 210 | 18 octobre 2024 |
| 110 100 € | 4 787 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 351 | 5 juillet 2024 |
| 168 977 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 210 | 17 juin 2024 |
| 169 577 € | 5 139 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 210 | 25 janvier 2024 |
| 262 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 433 | 27 décembre 2023 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 351 | 11 décembre 2023 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 210 | 6 décembre 2023 |
| 189 138 € | 5 731 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 210 | 29 novembre 2023 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 210 | 23 juin 2023 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 351 | 23 juin 2023 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 210 | 25 mai 2023 |
| 116 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 210 | 9 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 210 | 10 novembre 2022 |
| 155 500 € | 5 362 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 210 | 27 avril 2022 |
| 609 000 € | 7 337 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 1350 | 5 avril 2022 |
| 600 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 740 | 8 février 2022 |
| 642 715 € | 2 571 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | n° 2100 | 5 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
373 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.