Route D'avoriaz, Morzine
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
301 300 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 897 | 30 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 1255 | 22 décembre 2025 |
| 154 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1601 | 17 décembre 2025 |
| 225 000 € | 7 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 330 | 6 octobre 2025 |
| 550 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 202 | 1 juillet 2025 |
| 167 500 € | 6 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1780 | 31 mars 2025 |
| 231 150 € | 4 717 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 330 | 18 mars 2025 |
| 346 830 € | 5 980 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 953 | 14 mars 2025 |
| 263 140 € | 5 848 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1780 | 10 mars 2025 |
| 169 000 € | 6 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 330 | 27 février 2025 |
| 747 000 € | 6 791 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 1187 | 17 décembre 2024 |
| 121 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1601 | 5 décembre 2024 |
| 290 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1601 | 4 décembre 2024 |
| 356 250 € | 4 567 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 953 | 27 septembre 2024 |
| 2 012 000 € | 3 930 €/m² | Local commercial · 512 m² | n° 860 | 10 septembre 2024 |
| 115 800 € | 4 632 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1087 | 10 septembre 2024 |
| 392 000 € | 6 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 1185 | 5 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 741 | 5 janvier 2024 |
| 238 450 € | 4 968 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1087 | 26 octobre 2023 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1087 | 9 octobre 2023 |
| 146 850 € | 5 245 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 682 | 8 septembre 2023 |
| 114 500 € | 4 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1601 | 10 août 2023 |
| 226 600 € | 6 867 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 1255 | 15 juin 2023 |
| 230 680 € | 5 243 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1601 | 12 juin 2023 |
| 153 000 € | 5 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 682 | 27 mars 2023 |
| 1 950 000 € | 6 610 €/m² | Maison · 295 m² · 7 p. | n° 1236 | 15 mars 2023 |
| 244 600 € | 4 704 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1601 | 11 janvier 2023 |
| 1 900 000 € | 10 440 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 904 | 15 décembre 2022 |
| 275 700 € | 5 406 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1087 | 6 décembre 2022 |
| 1 809 300 € | 9 941 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 904 | 30 septembre 2022 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1780 | 12 août 2022 |
| 199 050 € | 6 220 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 682 | 2 août 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1780 | 25 juillet 2022 |
| 94 850 € | 3 648 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1601 | 17 juin 2022 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1601 | 31 mai 2022 |
| 535 000 € | 7 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 108 | 20 mai 2022 |
| 230 350 € | 5 235 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 1780 | 4 mai 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 897 | 24 mars 2022 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1255 | 14 mars 2022 |
| 1 857 035 € | 8 760 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | n° 1850 | 22 février 2022 |
| 1 814 275 € | 9 807 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 902 | 21 janvier 2022 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1601 | 8 novembre 2021 |
| 191 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1601 | 25 octobre 2021 |
| 114 310 € | 4 397 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1601 | 5 août 2021 |
| 252 585 € | 3 827 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1087 | 7 juillet 2021 |
| 91 450 € | 3 517 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1601 | 30 juin 2021 |
| 301 300 € | 5 195 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 953 | 25 juin 2021 |
| 1 550 000 € | 10 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 5528 | 28 mai 2021 |
| 94 500 € | 3 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1087 | 29 avril 2021 |
| 158 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1601 | 22 avril 2021 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1780 | 12 avril 2021 |
| 104 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1780 | 23 février 2021 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1780 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.