Place Centrale, Morzine
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 7 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 69 | 30 décembre 2025 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 69 | 19 juin 2025 |
| 354 115 € | 9 571 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 69 | 21 mars 2025 |
| 137 000 € | 8 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 24 septembre 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 21 mai 2024 |
| 92 480 € | 5 440 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 3 mai 2024 |
| 219 402 € | 1 443 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | n° 69 | 29 avril 2024 |
| 139 000 € | 8 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 23 février 2024 |
| 158 000 € | 7 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 69 | 16 novembre 2023 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 69 | 10 novembre 2023 |
| 143 000 € | 8 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 19 septembre 2023 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 69 | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 24 juillet 2023 |
| 122 350 € | 7 197 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 5 mai 2023 |
| 27 455 € | 915 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 8 décembre 2022 |
| 183 000 € | 5 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 69 | 21 juillet 2022 |
| 242 240 € | 7 125 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 69 | 25 mai 2022 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 12 mai 2022 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 69 | 10 mars 2022 |
| 96 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 9 mars 2022 |
| 37 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 19 novembre 2021 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 69 | 24 septembre 2021 |
| 101 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 69 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.