Avenue du Docteur Jacques Arnaud, Passy
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
271 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 100 | 23 décembre 2025 |
| 216 500 € | 2 966 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 100 | 19 décembre 2025 |
| 259 650 € | 5 193 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 100 | 17 décembre 2025 |
| 227 775 € | 5 694 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 826 | 11 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1055 | 1 décembre 2025 |
| 193 500 € | 4 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 859 | 30 octobre 2025 |
| 391 650 € | 3 917 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 734 | 24 juillet 2025 |
| 44 730 € | 828 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1183 | 12 février 2025 |
| 335 000 € | 3 384 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 863 | 19 décembre 2024 |
| 392 950 € | 3 275 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 631 | 25 octobre 2024 |
| 295 500 € | 3 212 €/m² | Appartement · 92 m² · 6 p. | n° 859 | 22 août 2024 |
| 600 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 450 | 2 juillet 2024 |
| 163 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 3 mai 2024 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 826 | 22 février 2024 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 826 | 26 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1183 | 19 janvier 2024 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 1011 | 9 janvier 2024 |
| 65 550 € | 2 341 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 743 | 20 octobre 2023 |
| 161 700 € | 3 515 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 734 | 4 août 2023 |
| 271 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 734 | 4 août 2023 |
| 390 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 134 m² · 11 p. | n° 241 | 1 juillet 2023 |
| 117 500 € | 1 526 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 826 | 21 juin 2023 |
| 292 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 1045 | 17 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 435 | 6 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1086 | 28 février 2023 |
| 249 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 999 | 3 février 2023 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 1121 | 4 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 826 | 6 octobre 2022 |
| 410 675 € | 5 626 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 88 | 23 septembre 2022 |
| 144 500 € | 2 094 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 823 | 30 août 2022 |
| 617 550 € | 4 750 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 450 | 6 juillet 2022 |
| 388 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 90 | 20 mai 2022 |
| 263 960 € | 4 399 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Avenue du Docteur Jacques Arnaud | 20 janvier 2022 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 826 | 24 novembre 2021 |
| 623 460 € | 5 196 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1081 | 30 juillet 2021 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 826 | 29 juin 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 826 | 25 mai 2021 |
| 156 600 € | 3 404 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 859 | 4 mai 2021 |
| 104 800 € | 2 687 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 30 avril 2021 |
| 211 600 € | 3 112 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 734 | 29 avril 2021 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1090 | 8 avril 2021 |
| 102 614 € | 2 850 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 617 | 6 avril 2021 |
| 253 436 € | 3 425 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 617 | 6 avril 2021 |
| 132 150 € | 2 643 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1081 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.