Route des Grangettes, Arâches-la-Frasse
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
195 800 €
Dernier quartile
609 200 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 276 | 12 décembre 2025 |
| 453 100 € | 5 664 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 955 | 19 septembre 2025 |
| 195 800 € | 6 752 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 276 | 15 mai 2025 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 276 | 13 mai 2025 |
| 609 200 € | 4 089 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | n° 1227 | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 276 | 17 mars 2025 |
| 668 575 € | 8 571 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 658 | 28 mai 2024 |
| 215 686 € | 5 991 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 276 | 23 juin 2023 |
| 98 300 € | 4 096 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 276 | 30 janvier 2023 |
| 668 000 € | 5 709 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | n° 658 | 21 juillet 2022 |
| 780 000 € | 5 652 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 937 | 30 juin 2022 |
| 556 500 € | 9 275 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 658 | 2 mai 2022 |
| 1 145 000 € | 6 856 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | n° 189 | 16 mars 2022 |
| 720 000 € | 6 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 662 | 15 février 2022 |
| 479 849 € | 5 998 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 658 | 28 janvier 2022 |
| 166 442 € | 4 755 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 276 | 17 décembre 2021 |
| 595 000 € | 9 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 877 | 28 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 658 | 24 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 579 | 5 août 2021 |
| 203 230 € | 8 468 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 276 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
46 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.