Route des Hauts de Rochebrune, Megève
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 450 €
Premier quartile
118 700 €
Dernier quartile
368 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 450 € | 8 978 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 229 | 12 décembre 2025 |
| 246 445 € | 6 661 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 229 | 7 octobre 2025 |
| 508 888 € | 10 827 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 229 | 29 avril 2025 |
| 187 100 € | 7 484 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 229 | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 8 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 573 | 13 décembre 2024 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 229 | 12 novembre 2024 |
| 368 000 € | 7 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 229 | 30 août 2024 |
| 270 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 447 | 18 décembre 2023 |
| 315 000 € | 9 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 573 | 15 décembre 2023 |
| 92 400 € | 1 062 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 594 | 31 octobre 2023 |
| 716 300 € | 8 427 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 229 | 11 septembre 2023 |
| 207 300 € | 6 910 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 229 | 1 septembre 2023 |
| 396 000 € | 7 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 573 | 27 avril 2023 |
| 385 500 € | 10 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 573 | 19 avril 2023 |
| 115 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 229 | 17 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 229 | 17 novembre 2022 |
| 190 400 € | 7 616 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 573 | 27 octobre 2022 |
| 327 200 € | 10 225 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 229 | 27 octobre 2022 |
| 275 500 € | 7 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 573 | 4 octobre 2022 |
| 405 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 229 | 31 août 2022 |
| 260 362 € | 7 037 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 229 | 22 février 2022 |
| 700 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 594 | 1 février 2022 |
| 66 500 € | 3 912 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 229 | 21 décembre 2021 |
| 77 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 229 | 26 novembre 2021 |
| 405 000 € | 6 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 594 | 15 novembre 2021 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 229 | 10 novembre 2021 |
| 118 700 € | 4 748 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 229 | 6 septembre 2021 |
| 125 010 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 573 | 10 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 52,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.