Montée du Sirius, Morzine
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 278 € | 6 484 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 147 | 19 décembre 2025 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 147 | 18 décembre 2025 |
| 175 228 € | 5 653 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 147 | 17 décembre 2025 |
| 806 525 € | 10 340 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 140 | 10 décembre 2025 |
| 420 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 129 | 1 décembre 2025 |
| 215 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 377 | 25 novembre 2025 |
| 178 479 € | 5 249 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 7 novembre 2025 |
| 249 000 € | 9 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 14 octobre 2025 |
| 166 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 147 | 9 octobre 2025 |
| 238 500 € | 5 817 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 147 | 9 octobre 2025 |
| 166 000 € | 4 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 129 | 29 septembre 2025 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 18 septembre 2025 |
| 264 195 € | 10 161 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 17 septembre 2025 |
| 137 540 € | 5 502 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 377 | 11 septembre 2025 |
| 187 109 € | 6 036 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 147 | 9 septembre 2025 |
| 665 000 € | 10 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juillet 2025 |
| 420 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 11 juillet 2025 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 1 juillet 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 129 | 1 juillet 2025 |
| 224 847 € | 5 354 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 377 | 22 mai 2025 |
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 377 | 12 mai 2025 |
| 199 000 € | 7 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 377 | 30 avril 2025 |
| 379 450 € | 9 986 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 377 | 28 avril 2025 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 28 mars 2025 |
| 180 100 € | 5 458 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 129 | 27 février 2025 |
| 202 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 129 | 27 février 2025 |
| 223 100 € | 6 562 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 3 février 2025 |
| 211 000 € | 5 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 147 | 9 janvier 2025 |
| 401 000 € | 6 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 57 | 17 décembre 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 129 | 28 novembre 2024 |
| 209 000 € | 5 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 57 | 26 novembre 2024 |
| 261 500 € | 4 023 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 129 | 16 octobre 2024 |
| 540 140 € | 8 440 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 397 | 25 septembre 2024 |
| 183 670 € | 5 248 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 57 | 18 septembre 2024 |
| 137 169 € | 5 487 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 377 | 5 septembre 2024 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 147 | 11 juillet 2024 |
| 243 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 377 | 5 juillet 2024 |
| 106 169 € | 4 247 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 377 | 11 juin 2024 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 377 | 6 mai 2024 |
| 358 000 € | 8 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 377 | 15 avril 2024 |
| 507 600 € | 7 931 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 397 | 4 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 377 | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 10 janvier 2024 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 12 décembre 2023 |
| 191 000 € | 5 788 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 129 | 10 novembre 2023 |
| 242 860 € | 9 341 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 15 septembre 2023 |
| 765 500 € | 10 345 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 397 | 4 août 2023 |
| 92 667 € | 3 707 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 377 | 12 juillet 2023 |
| 777 000 € | 10 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 397 | 12 juillet 2023 |
| 431 000 € | 6 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 57 | 26 juin 2023 |
| 189 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 377 | 3 avril 2023 |
| 396 000 € | 6 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 129 | 27 février 2023 |
| 516 100 € | 8 064 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 397 | 6 décembre 2022 |
| 620 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 18 novembre 2022 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 129 | 19 octobre 2022 |
| 166 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 28 septembre 2022 |
| 314 150 € | 9 520 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 57 | 7 septembre 2022 |
| 173 370 € | 6 668 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 30 août 2022 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 140 | 10 août 2022 |
| 150 100 € | 5 773 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 1 août 2022 |
| 209 000 € | 8 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 20 juillet 2022 |
| 209 000 € | 8 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 7 juillet 2022 |
| 317 000 € | 9 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 15 juin 2022 |
| 247 277 € | 7 273 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 7 juin 2022 |
| 210 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 20 mai 2022 |
| 195 500 € | 7 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 140 | 31 mars 2022 |
| 182 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 129 | 9 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.