Corniche des Hauts Forts, Morzine
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 800 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
327 450 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 9 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 159 | 3 décembre 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 159 | 27 novembre 2025 |
| 329 590 € | 8 673 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 28 juillet 2025 |
| 535 655 € | 10 713 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 97 | 18 juillet 2025 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 273 | 11 juillet 2025 |
| 139 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 159 | 10 juillet 2025 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 97 | 30 juin 2025 |
| 430 014 € | 9 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 273 | 27 juin 2025 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 244 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 273 | 27 juin 2025 |
| 138 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 159 | 26 juin 2025 |
| 734 905 € | 10 207 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 84 | 11 juin 2025 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 273 | 10 juin 2025 |
| 268 325 € | 8 385 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 97 | 26 mai 2025 |
| 344 000 € | 10 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 273 | 12 mai 2025 |
| 295 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 159 | 5 mai 2025 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 159 | 28 janvier 2025 |
| 20 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 159 | 15 janvier 2025 |
| 289 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 159 | 19 décembre 2024 |
| 181 775 € | 6 991 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 159 | 26 novembre 2024 |
| 209 835 € | 8 071 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 25 novembre 2024 |
| 802 710 € | 9 444 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 13 septembre 2024 |
| 182 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 159 | 5 juillet 2024 |
| 211 000 € | 8 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 13 juin 2024 |
| 270 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 3 avril 2024 |
| 1 063 500 € | 11 949 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 84 | 22 mars 2024 |
| 189 000 € | 7 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 159 | 2 février 2024 |
| 171 375 € | 6 855 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 159 | 31 janvier 2024 |
| 269 882 € | 7 102 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 27 décembre 2023 |
| 277 000 € | 7 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 14 décembre 2023 |
| 293 000 € | 8 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 159 | 28 novembre 2023 |
| 328 000 € | 9 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 273 | 24 novembre 2023 |
| 138 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 159 | 31 octobre 2023 |
| 155 150 € | 6 465 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 159 | 6 septembre 2023 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 159 | 10 août 2023 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 12 juillet 2023 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 97 | 29 juin 2023 |
| 467 550 € | 8 991 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 15 juin 2023 |
| 253 400 € | 7 453 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 159 | 7 juin 2023 |
| 590 810 € | 8 206 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 159 | 7 juin 2023 |
| 919 785 € | 9 890 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 97 | 30 mai 2023 |
| 161 000 € | 7 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 25 mai 2023 |
| 290 000 € | 6 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 273 | 30 mars 2023 |
| 93 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 159 | 5 décembre 2022 |
| 154 990 € | 7 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 159 | 29 novembre 2022 |
| 327 450 € | 8 617 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 29 novembre 2022 |
| 145 510 € | 6 614 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 28 novembre 2022 |
| 265 800 € | 6 995 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 23 novembre 2022 |
| 93 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 159 | 18 novembre 2022 |
| 277 000 € | 3 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 159 | 10 novembre 2022 |
| 335 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 9 novembre 2022 |
| 370 000 € | 8 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 273 | 25 octobre 2022 |
| 306 200 € | 8 058 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 21 septembre 2022 |
| 279 020 € | 7 343 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 159 | 12 août 2022 |
| 136 120 € | 7 562 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 159 | 21 juillet 2022 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 97 | 5 juillet 2022 |
| 314 000 € | 6 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 97 | 27 juin 2022 |
| 263 000 € | 7 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 273 | 24 juin 2022 |
| 778 325 € | 9 492 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 84 | 29 avril 2022 |
| 205 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 159 | 22 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.